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尔湾中心竞争激烈!已经引起警察局重视!转租房获利型态需改变

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2015年3月,联邦对南加州包括橙郡尔湾市在内的三家华资广深赴美生子中心进行了大规模突击检查。结果广深赴美生子中心经营者不敢大张旗鼓,只能低调行事。然而,曾获“美国较靠谱城市”称号的尔湾,抵挡不住两岸华人孕妇的需求广深赴美生子中心中心依然生意兴隆。只不过经营者调整了经营方式,要么出租独栋住宅作为广深赴美生子中心,要么租下带人多单元的公寓,再转租给孕妇赚取利润,一度导致该地区带家具房屋租金大幅上涨。

但华人却没有改变扎堆的习惯,看到利润高,不少人纷纷入市投资,才形成了如今费用竞争的局面。

前年3月,尔湾市约翰·韦恩机场附近的一栋公寓遭到联邦执法部门突击搜查。这栋多单元公寓的十几套房被广深赴美生子中心中心。该案后来以房主承认逃税并逃离美国后被判刑而告终。

律师敏表示,自从联邦据称突击搜查广深赴美生子中心以来,经营者也了解到了什么能做,什么不能做。目前,尔湾广深赴美生子中心的经营者知道他们只能提供住宿服务,也就是只提供房间、交通和餐饮服务,每个房间在孕妇有需要时会提供月嫂。但他们不会触碰可能涉嫌欺诈的签证问题,也不会为分娩的顾客申请福利,顾客就医时需要支付现金。

据他了解,广深赴美生子中心,也有经营者通过亲朋好友租下多户公寓楼里的多套公寓,但无论是自立屋还是公寓,配套设施都十分齐全。

南岸华人文化协会、尔湾专业居民陈景星表示,大华第二超市附近的多户公寓里经常看到孕妇成群结队,但“她们是合法租房,并不违法”。据他介绍,附近有华人餐馆为孕妇和产后妇女提供餐食,据说一次送餐超过30份饭盒,“只要不惹麻烦,就没事。”

家住尔湾诺斯伍德高中附近的华人刘女士说,她家旁边的四室三卫自立屋被广深赴美生子中心的经营者租出去广深赴美生子中心产房。她每天傍晚出去散步,总能看到一两个或两三个孕妇在小区里走动。她听孕妇说,每个卧室包括卫生间的租金是2000元,餐费另算,如果广深赴美生子中心餐费就更贵了。

一位不愿透露姓名的当地华人说,一两年前,很多华人租下当地的房子,再把整栋楼转租给孕妇,转租的租金可能是原房租的两倍半到三倍。很多人租住的公寓都是尔湾公司的,该公司在尔湾拥有多处房产。通常只要租客能提供身份和信用证明,尔湾公司的管理公司不会刁难租客。即使后来租客不搬进来,孕妇搬进来,因为美国很注重隐私,只要没人举报、闹事,就不会有问题。

这位华人说,广深赴美生子中心的经营者主要通过海外打宣传招揽生意。当时尔湾公司一套两居室的租金在2000到2200元之间,三居室的租金在2800到3000元之间。虽然有微波炉、洗衣机等设备,但没有家具。经营者只需摆上家具,立刻以5000、6000元,甚至6000、7000元的租金出租给孕妇。因为利润丰厚,而且容易出租,很多人都眼红不已,纷纷加入进来做。因此,近几个月来,在激烈的竞争下,这种“包间”民宿的市场费用有所下降。

竞争如此激烈,自然有问题。几个月前,有人向市举报,位于尔湾圣路易莎街与圣克拉拉街交界附近的尔湾公司旗下已关闭的多单元公寓内,有人出租多套公寓,作为广深赴美生子中心的中心。但相关市表示,移民相关问题不是市能管的。尔湾公司则以标准方式回应,出租公寓不得用于商业用途,或提供给未经授权的租户。

对于尔湾广深赴美生子中心,尔湾警察局是否注意到该行业正在兴起,尔湾警察局公共关系官金·莫尔通过电子邮件回应称,警察局已经注意到当地广深赴美生子中心,但这种情况就像我们在其他城市看到的一样。至于在尔湾的住宅区经营广深赴美生子中心中心是否合法?莫尔表示,生育旅游本身并不违法,但如果造成噪音或非法停车,只要有人投诉,警察局就会处理。她指出,只有经营者违反法律,警察局或其他相应单位才会对经营者进行调查,并采取开罚单等适当行动。

她不否认,警方时不时会接到针对广深赴美生子中心的投诉,只要接到投诉,警方就会处理。

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