凭离婚协议房产证变更

夫妻两边离婚的时分，是需求对一起的一些产业进行协议切割的，比方房子，可所以两边平分，也能够直接给一方。有些朋友离婚的时分假如房子在自己名下，要把房子给对方的话，是需求改变房产证的，但改变房产证也是需求一些条件的。那么凭离婚协议房产证改变能够吗，房产证没下来协议离婚房产怎样处理？下面给我们具体顾影自怜这个问题。

凭离婚协议房产证改变是能够的，办法是比较简单的，直接到当地房产交易中心处理就能够，请求过户给一方，要带这些材料：

1、身份证(及复印件)；

2、离婚协议书，大快人心要是加盖民政部分公章或民政档案部分印章；

3、离婚证以及能阐明属婚后夫妻共有产业的材料；

4、房子产权改变挂号请求表；

5、房子所有权证。

要大快人心的是，离婚改变的房产是不能有典当或许借款的，否则是不能过户的。

房产证没下来协议离婚房产处理办法：两人能够先洽谈房产的归属权或许切割问题，在离婚协议中体现就能够，等房产证发下来后就该归于谁的便是谁的。当然假如洽谈不成，也能够比及房产证下来之后再向法院提起诉讼处理。