华润置地不会学

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在鲁军的体系里，有一个比较昂贵的称做：“不懂得学习的人”。

每个系列都表现出极度的克制，也发现了一些不寻常的场景

今天的学习不能来自华润置地。这个品牌的价值超乎常人，但也在情理之中

引起我注意的确实是华润置地在武汉的布局。

我不知道你是否知道。武汉有一个非常夸张的数据。 2024年，约50%的豪宅用户将是华润置地业主（数据来源：房管局备案数据）

我看到的第一反应就是这样的公司项目多，所以以规模取胜

我想这可能也是很多人的偏见和看法。

但当我真正看到华润置地的两只脚的项目时，我的看法完全改变了，我才真正明白为什么这个品牌能够闪耀至今

其实我们去任何一个项目，看到的都是一张好看的图片，而看不出它们之间的区别。

不过，在参观华润置地在武汉的项目，其中包括武汉瑞福时，有一个细节引起了我的注意

武汉瑞福实拍

就这样，更换集中新风

其实现在很多项目都采用新风系统，没什么特别的，而且新风的品牌规格也越来越高。

但华润置地新风系统最大的不同在于，它采用的是离子瀑布集中式新风系统

从性能上来看，它的出风口与普通日常生活中看到的新型出风口不同

武汉瑞福实拍

即它的出风口在地下，换句话说，空气从地面出来，从天花板排出。

这种自下而上的吹风方式，使整个房间的风更加柔和，整体空气过滤性能更高。配合特别设置的离子瀑布系统，整体细菌过滤性能也更好。

这背后真正的困难在于

由于集中式新风系统，离子瀑布过滤箱位于单体建筑首层、避难层和屋顶，需要与新风系统连接集成

这意味着在整个开发过程中，必须提前嵌入这个系统

它困难吗

这非常困难

您知道项目开发过程中精装修的标准是如何确定的吗？当宝贝即将出售时，必须根据定价和客户情况进行调整。

所有装饰均根据最终客户情况和售价情况重新定位

但华润置地此次预投意味着一件事：没有退路

也就是说，无论未来如何，我都会把产品做好。没有出路。

其实不必

由于这项投资的价值可能不会在短期内被客户发现，因此在营销阶段可能不会对销售产生重大影响。

但华润置地就要这么做，哪怕成本是普通新风系统的三倍。

说实话，这种态度甚至可以称为非理性。

但这就是华润置地所做的。

这种态度和决心是极其难得和难得的，也正因为如此，对华润置地的研究才会更有意义。

01

那么我们该如何看待华润置地在武汉的产品投资呢？

这种不计成本的投资，让华润置地的项目呈现出强烈的美感

我们来看看华润置地的态度

武汉瑞福实拍

这是他们公共区域的输入，除了立面，除了植被

仔细看看客厅的楼梯材质，是大理石的。

整个楼梯就像是公共建筑的一部分，很有仪式感

武汉瑞福实拍

这种仪式性的投入背后意味着巨大的成本，包括这些嵌入式灯的存在

然而，华润置地对于投资此类产品似乎有些偏执。

让我们看看他的头顶

武汉沙湖中心实拍

是这个原因吗？

秩序的存在源于从地面到墙壁再到顶部的统一铺设

武汉沙湖中心实拍

这种石灰华材料甚至用于随意经过的过道、门厅等处。

石灰华的使用超出了预期。华润置地不会学。这种室内外、走廊和过道统一使用的情况实属罕见。

正因为如此，室内外空间才能在连续性和美观性上保持高度统一

这种无死角的统一在任何空间都有很强的视觉包围感

武汉瑞福实拍

放眼望去，就是那种经过精心雕琢的精致感觉。

这是华润置地项目中尤为常见的元素，但在其他地产项目中却极为罕见

连客厅的电梯门都要用这种皮包边

武汉瑞福实拍

这些容易被忽视的细节背后，不仅意味着施工难度，也意味着更高的损耗率

今天我们不谈聪明才智，也不谈血性。光是这些细节武汉机构的呈现，就足以看出华润置地这次要做的事情似乎与以往有所不同。

最大的区别不只是追求美，而是保持审美的高度统一

更重要的是，这种审美不仅仅存在于公共场所

也可提供内部送货服务

给大家看一张图

这是武汉沙湖中心室内实景

武汉沙湖中心实拍

不知道你是否感觉到差别

让我们放大

武汉沙湖中心实拍

你觉得有什么不同吗？

就连顶部和底部都规划了这种踢脚线。华润置地不学，不是很少见吗？

这个元素的存在没有任何意义，只是纯粹好看，很好看

武汉沙湖中心实拍

就像双眼皮一样，整个室内空间更有层次感

你没看到吗

这就是华润置地的态度。整体交付标准远超行业内其他标准。

我第一次感觉交付的产品整体比样板间的展示更有吸引力。

看这个

武汉瑞福实拍

这是武汉瑞福交付的岛式平台

第一眼看上去是不是不一样？

洗脸盆的边框极窄，里面内置的灯，包括上面的感应电源，都比其他的更先进更洋气

这些是交付标准

为了呈现出这种高级感，很多时候处理都做到了极致

武汉瑞福实拍

武汉瑞福的浴室排水系统武汉机构，为了保持整体线条的美感，还做了这样的直线排水图案

这就是华润置地的态度

不知道你是否感觉到差别

一般项目在样板部分做得很好，华润置地在整个交付标准上做得很好

大项目好在最显眼的地方，华润置地却好在每个细节

一般项目用产品投入来算经济账，而华润置地则用产品质量和态度来算

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这种态度也渗透到供应商身上

你会发现，华润置地为了拿出更好的产品，到处“打压”供应商

武汉瑞福实拍

喜欢这个控制面板

您已经看到所有开关都集成并制成一个单元。

但是上面有你自己的项目标志的，你见过吗？

这就是华润置地对细节的把控

这种细节很多

武汉瑞福实拍

排水口定制

武汉瑞福实拍

电梯面板也是定制的

我想这可能就是华润置地对业主的诚意，就是最大程度地展现自己的差异，一切都是为客户量身定制

而这种定制化也将伴随着客户需求的不断提升。

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引起我注意的确实是因为华润置地在武汉的布局。我不知道你是否知道。武汉有一个非常夸张的数据。 2024年约50%的豪宅用户将是华润置地的业主（数据来源：房管局备案数据）但逛逛华润置地的武汉项目，包括武汉瑞福，有一个细节引起了我的注意，但华润置地却这么做了，那么我们该如何看待华润置地在武汉的产品力呢？看看华润置地的态度，这就是华润置地的态度