闲置土地问责 本月将通报清理工作最新进展

　　国土部6月曾宣布“7月督察，8月约谈，9月问责”。现在已进入9月，问责“大限”将至，公众希望通过有关部门的信息发布，了解有关方面对违法违规行为的查处情况。据悉，国土部本月将召开新闻发布会，通报清理闲置土地工作最新进展。

　　挂牌督办大案

　　国土部约谈地方负责人

　　对于土地问责，国土部部长之前在接受媒体采访时坦言“压力极大”。国土部日前已约谈部分土地违法严重地区的市政府负责人，挂牌督办一批重大典型案例。

　　国家土地总督察办巡视员张璞表示，“约谈”只是预警，如果大量土地违法违规问题仍得不到解决，国土部就可能动用其他手段。即使市政府负责人已经调走了，但如果这个土地违法违规发生在其任期内，同样也要追究责任。国土部其他有关负责人也有土地问责动真格的表述。

　　“如果违法违规的行为得不到处理，不仅是对法律的不尊重，也会影响到政府的权威和信用，更是对其他遵纪守法者的不公平。”易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说。

　　清理闲置土地

　　潘石屹认为会杀一儆百

　　SOHO中国董事长潘石屹认为，清理闲置土地会起到“杀一儆百”的效果。即使只有8%、10%的闲置土地被收回，对市场都会造成很大震撼。这对其余闲置土地会形成很大压力，促进这些土地的开发，结果就是增加市场上住房的供应量。

　　潘石屹表示，清理闲置土地连同中央加大保障性住房政策、住建部对预售收入监管办法以及银行贷款紧缩政策，这4个因素共同发力，会造成两个方面的影响：一是增加市场上住房的供应量，供应量增加直接影响市场价格；二是加剧房地产商资金的紧张程度。开发商降价的前提是企业资金紧张，没有钱了，企业资金链条紧张比其他任何降价因素压力都大。据新华社

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　　统计局将进小区调查空置房

　　房价统计改革方案国庆节前上网公布

　　国家统计局局长马建堂近日表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布，征求公众意见，争取明年初实施。

　　马建堂在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示，今年初国家统计局就承诺认真改革房价统计方法，目前这项改革已经有了初步方案，主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。

　　马建堂说，国家统计局将利用今年这段时间不断完善方案，明年初正式使用新的房价统计方法。同时为了保持数据的历史可比，即便使用新的制度方法，老的统计方法还要保持一年。

　　在空置住房调查方面，马建堂表示，尽管对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，但统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计和发布房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。据新华社