什么样的新房才算合格？

　　笔者身边有很多的朋友，都是在购买新房后常常急于装修入住而忽视了新居中常易出现的一些毛病。这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼，以下介绍几点新房验收小窍门：

　　1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。

　　2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。

　　3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。

　　4、可视、对讲系统是否正常。

　　5、开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。

　　6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常 、是否有裂痕、少配件

　　7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。

　　8、操作台尺寸，流线是否符合使用。

　　9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。

　　10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

　　这十条检查你都应仔细做到。或请你找专业装饰公司帮助检查。验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照作记录。还有一点请记住在入住后更换大门门锁。

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