北京公积金贷款利率下调0.18%

本报讯 （记者马力）央行宣布今年第5次下调金融机构存贷款利率后，北京住房公积金管理中心昨日表示，北京个人住房公积金贷款各档次利率将下调0.18%。

根据通知，5年以下（含）公积金贷款利率将从3.51%下调至3.33%。5年以上贷款利率从4.05%降至3.87%。今年数次调息后，公积金5年期以下的贷款利息已降了1.44%，5年期以上贷款利息已降了1.35%，降幅在25%至30%之间。

按规定，在12月23日以前发放的，期限在一年以内的公积金贷款，仍执行原利率；期限在一年以上的，自明年开始，执行调整后的利率。12月23日后发放的公积金贷款则执行调整后的利率。此外，上年结转的公积金存款利率由1.98%调整为1.71%。当年归集的公积金存款利率保持不变。

■ 算账

30万元20年房贷每月少还219元

今年的数次调息后，公积金利率约已下降四分之一。以一个公积金贷款者为例，贷款30万元、贷款年限为20年、等额均还方式来还贷。在今年首次调息前，利率为5.22%，每月需还款2016.6元；此次调整后，利率为3.87%，每月需还款1797.6元。今年公积金数次利率调整相加，该贷款者每月将少还贷款219元。